집값상승과 높은 이자율의 전망은 이것이 주택구매의 좋은시기인지 아닌지를 다시 생각하게 하는것으로 보인다.
오늘 아침 공개 된 ASB Housing Confidence Survey는 주택시장이 뉴질랜드 중앙 은행 (Reserve Bank)의 대출 기준 강화로 인해 활동이 저조했다고 나타났다.
또한, 주택 활동을 둔화 시키면 여러 지역에서 주택 가격 상승이 완화되거나 약간 감소하는 것으로 나타났다.
그 결과, 주택 시장의 약세가 계속되고있는 가운데 의심할 여지없이 주택가격 기대감이 이번 분기에 계속 될 것이라고 ASB의 수석 이코노미스트 인 틱 터플리 (Nick Tuffley)는 말했다.
전반적으로 응답자의 대다수는 현재 집을 사기에 좋지 않다고 생각했다.
"기대가격은 떨어질 수 있지만 기록적으로 높은 주택 가격, 더 높은 예금요구 사항 및 추가 금리 인상에 대한 기대는 정서에 무게를 달 것이다."
주택가격 상승을 기대하는 사람들의 수는 4월까지의 3개월 동안 5년 만에 최저 수준으로 떨어졌다.
주택 가격 상승에 대한 기대는 모든 지역에서 완화되었지만 크라이스트 처치에서 가장 두드러졌습니다.
크라이스트처치 주거용 건물의 높은 수준은 지진으로 인한 주택 부족을 크게 줄였습니다. 그 결과, 크라이스트 처치의 주택 가격 상승은 주춤한 상황이었다.
최근 설문 조사에서 주택을 사기에 좋은지 여부에 대한 심리는 변하지 않았다. 그러나 그것은 지역이동을 가렸다. 오클랜드의 비관론은 완화되었지만 다른 곳에서는 심화되었다.
오클랜드에서 대다수의 사람들은 집을 사는 나쁜시기라고 생각했다.
"오클랜드는 다른 나라 들과는 다르지 않습니다. 즉, 높은 집값, 높은 예금 요구 사항 및 향후 금리 인상에 대한 기대 등으로 인해 영향을 받고 있습니다. 그러나 응답자들은 실제로 1 월까지의 3 개월보다 구매하기 좋은시기인지 아닌지에 대해 비관적이지 않았습니다."
오클랜드 부동산에 대한 압력이 최근 다른 시장보다 더 완화되었다는 사실은 최근 분기의 비관론의 침체를 설명 할 수 있다고 그는 말했다.
기사원본: Otago Daily Times
