새로운 신축허가 데이터는 오클랜드가 여전히 수요를 충족시키는 데 필요한 숫자를 채우지 못하고 있음을 보여주고 있다.
통계청은 6 월 말에 약 30,453 채의 신규 주택, 아파트, 타운 하우스 및 아파트가 동의를 얻어 지난 12 개월 동안 4.7 %의 성장률을 보였다고 밝혔다.
그러나 건축물에 대한 필요성이 가장 큰 오클랜드의 추세는 점점 줄어들고 있다.
2017 년 6 월에 전국에서 동의 한 신규 주택의 1/3 (10,364 개)가 오클랜드에 있었다.
5 월까지의 수치는 오클랜드에서 10,379 채의 집이 동의되었음을 보여줬다.
오클랜드 (Auckland) 시는 도시가 매년 45,000 명의 인구가 성장하고 있으며 수요를 충족시키기 위해 연간 약 14,000 개의 신규 주택이 필요하다고 추정했다.
"오클랜드는 전국 아파트의 4 분의 3을 차지했고 모든 타운 하우스, 아파트, 아파트의 거의 절반을 차지했습니다."라고 가격, 숙소 및 건설 수석 매니저 인 Jason Attewell은 말했다.
오클랜드의 주택 유형이 증가한 것은 최근 몇 년 동안 오클랜드에 새로운 단독 주택의 수가 감소함에 따라 부분적으로 상쇄되었다.
"연간 신규 주택 수는 2004년으로 돌아간 것으로 나타났습니다. 그러나 1970 년 중반의 동의가 1 년에 약 39,000 건에 이르렀을 때의 최고치를 훨씬 밑돌았습니다."
ASB의 경제학자 제인 터너 (Jane Turner)는 동의는 "매월 변덕 스러울 수 있으며 이는 특히 5 월에 강하게 몰아 들고 6월에 저조했던 타운 하우스에 대한 동의에서 분명하게 나타났습니다."
"그러나 변동성을 넘어서서 우리는 오클랜드와 웰링턴에서 주거용 빌딩 수요가 증가하고 있다는 고무적인 신호를보고 있습니다."
2017 년 6 월에 오타고 (28% 증가)와 웰링턴 (20% 증가) 지역에서 새로운 주택 동의가 크게 증가했지만 캔터베리 (Canterbury)에서는 5,180 건으로 20% 감소했다.
캔터베리 (Canterbury)에서 발행 된 신규 주택 동향은 지난 2 년 동안 2015 년 6 월에 7,000 명의 지진이 발생하여 주거지를 재건축 한 후 약 7,000건으로 감소했다.
기사원본: 뉴질랜드 헤럴드
